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2025년 한국주택금융공사(HF) 대출 상품 및 보증제도를 소개합니다.
1. 📌 보금자리론 (주택 구입자금 대출)
항목내용
| 대상 | 무주택자 또는 1주택자 (기존 주택 처분 조건) |
| 한도 | 최대 5억 원 (주택 가격 6억 원 이하) |
| 금리 | 연 3%대~4%대 (고정금리) |
| 상환방식 | 원리금균등/원금균등/체증식 선택 가능 |
| 특징 | 중도상환수수료 낮음, 만기 10~40년 선택 |
2. 👶 디딤돌대출 (기금 연계 주택 구입 대출)
항목내용
| 운영 | HF와 주택도시기금 공동 운영 |
| 대상 | 연소득 7천만 원 이하 무주택 세대주 |
| 특징 | 생애최초·신혼부부·다자녀 가구 우대 적용 |
| 금리 | 연 1.85%~3.0% (소득·신용별 차등 적용) |
※ 신청은 기금e든든에서 가능
3. 🧾 주택금융신용보증서 발급 대출
(은행에서 대출 시 HF 보증서로 대출 승인률 증가)
상품명내용
| 주택담보대출보증 | 주택담보 대출 실행 시 HF가 보증 제공 |
| 전세자금보증 | 전세대출 실행 시 보증금 반환 보증 가능 |
| 월세자금보증 | 청년층 대상 소액 월세 보증 |
| 보금자리론 보증 | 장기고정금리 대출용 보증 서비스 |
4. 🏠 주택연금(역모기지론)
(고령층이 집을 담보로 매달 연금을 받는 제도)
항목내용
| 대상 | 만 55세 이상 고령자 (배우자 공동 신청 가능) |
| 주택 가격 | 12억 원 이하 (2025년 기준 상향 조정 가능) |
| 수령 방식 | 종신/정액/기간 선택형 월 지급 |
| 특징 | 평생 거주 보장 + 안정적인 현금 흐름 확보 |
2025년 청년 전세대출 신청 방법｜주택도시기금 포털 기금e든든 이용법 안내
2025년 청년 전세대출 신청 방법｜주택도시기금 포털 기금e든든 이용법 안내
2025년 청년 전세대출을 준비 중이라면, 가장 간편하고 빠르게 신청할 수 있는 방법은 **온라인 대출 포털 ‘기금e든든’**을 이용하는 것입니다. ‘기금e든든’은 국토교통부와 한국주택금융공
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5. 👨👩👧 사회적 배려계층 지원 보증제도
상품명대상
| 다문화가정 보증 | 외국인 배우자 있는 가구 대상 보증 완화 |
| 장애인 주택보증 | 주택담보보증 한도 확대, 심사 간소화 |
| 고령자 전세보증 | 보증금 반환 안전장치 제공 |
| 저소득층 보금자리보증 | 금리우대 + 보증료 감면 |
6. 🏗️ 중소기업·신혼부부 전용 보증 및 대출지원
- 신혼부부 전세금 보증
결혼 7년 이내, 소득 8천만 원 이하 부부 대상 - 중소기업 재직자 보증 우대
근속기간 1년 이상 중소기업 재직자에 대해 보증료 할인 및 심사 간소화
📌 한국주택금융공사 이용 시 장점
- ✅ 정부보증 기반이므로 대출 안정성 ↑
- ✅ 중도상환수수료 면제 상품 다수
- ✅ 고정금리 상품 비중이 높아 금리 인상기에도 유리
- ✅ 청년·신혼·고령층 맞춤형 상품 세분화
- ✅ 은행 연계 상품 다양 (농협, 우리, 신한 등)
🔗 공식 홈페이지
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